没有什么值不值得。大部分家长都会有这个想法为了自己孩子将来有一个好的未来，会这样选择。
可以肯定地告诉你，为儿子读书买老破小是值得的。
一所学校的教风和学风是多年来一直传承下来的，好的学校老师认真教，大多数学生在大环境下也会认真学。当然，好学校里也不是所有的孩子都优秀。如果孩子自身比较贪玩，家长也不愿管，完全扔给老师和补习班，这样的话，在哪上学都一样。
你说的那套房对应的小学和中学都不错，可以说是一房二用，把房子的作用发挥到最大了。这真的没有什么好犹豫的，立即下手买。
一个家庭中，再没有比孩子的教育更重要的事了。作为家长，要尽最大努力给孩子创设好的学习氛围，现在的付出，是为了孩子能有一个好的将来，也是让自己不后悔。
我的一个同事的孩子今年刚上七年级，为了上最好的中学，她花120万买了一套学区房。要知道，我们这里是十八线小城市，那个小区的房子达到一万多，真不便宜。
所以，我建议你一次性拿出全部家当把学区房买下来，等孩子上完学不需要的时候，总价不高的房子也容易脱手。
（图片来源于网络，侵权秒删。）
有需求就有市场
投资学区房很值得，首页孩子的教育是当时父母最关心的，现在父母为了孩子上好的学校，如果有经济条件都会去争取。
另外学区房的空间很大，你现在买了可以给自己孩子。后面还可以在转卖出去，全当投资。教育和投资两不误，何乐而不为呢。
在这个拼爹拼妈的时代，为了孩子读书，有什么不值得呢？有条件的话还是陪读好，也就小学六年，一定打好基础，初中3年，稳固一下，到了高中，你家长哪有时间，娃娃一天都在学校，所以能陪时候一定毫不犹豫选择陪。
所谓孟母三迁，我觉得为了孩子买学区房是很值得的，除了孩子能接受良好的教育，也能结实不一样的朋友圈
为了儿子买套老破小到底值不值，这个得根据自身的条件，如果经济条件允许，未尝不可，父母拼命工作，拼命挣钱就是为了给孩子一个好的学习环境，让他能读个好的大学，以后能有个好的工作，好的出路。
学区房一直都是灸手可热的房子，以后等孩子考到大学，出租和卖掉都是可以的，也算是一个不错的投资。
深圳的学区房无论多破小，一直都是比较抢手的，为了孩子能上个好学校，很多家长都不惜卖掉原来的新房过来换老破小，最终根据自己的实力就好。
小孩子读书也不是一套学区房就能改变的，有时间陪陪小孩看书，玩耍更能激发孩子读书的热情，希望上述回答能帮到题主。
如果能让小孩读上好学校，有一个好的学习环境，支持投资你买学区房。理由如下：
1、按你所说，价格还不贵，学区房全款40万能买下来，还是可以考虑购买的，毕竟好的学校老师资历高，学校学习氛围好，这些软件条件还是相当重要的。
2、可以通过调节来处理眼前的生活，如果资金紧张，买了这套学区房后，利用学区名额给小孩读书，房子可以出租出去，减轻还贷压力。
3、适当缩减开支，增加兼职收入等改善生活，办法都是想出来的，吃得苦中苦，方为人上人，努力就会改变命运，加油！
值！好学校对孩子的学习是真管用！现实生活中的例子和道理我能讲很多！就是觉得打字太累了！信我的，好学校就是好！
看你家也是男孩子，我也来说几句，说的不一定对哈。我儿子今年八岁，二年级。定居南京时我没买学区房，选择了江北新区口碑还可以的一个学校。主要原因是我觉得男孩子小学成绩不是最重要的，更重要的是学习习惯、学习能力的培养。当然现在在努力工作攒钱，初中打算买学区房，毕竟上不了好的初中考上好高中的概率低了很多，考不上好的高中距离好大学的概率又低了很多。[捂脸]
对于学区房的话题，是目前学生家长普遍关心的问题。很多家长在孩子一出生就在考虑买学区房的事情，毕竟，作为家长，总觉得不能让孩子“输在起跑线上”，孩子能上一所好的学校是自己的责任所在，因此，很多家长拼劲全力也要为孩子买学区房，哪怕老破小，买的不是房子，而是学区。
想让孩子上个好的学校，是每一个家长的梦想，我也有同感和相同的经历，只不过我比较幸运，我家的房子是小学、初中双学区房，我儿子也就顺理成章地上了我们当地最好的小学和初中。记得我儿子上幼儿园的时候，我单位建了新宿舍楼，面积比我家房子大很多，那时还是福利分房，只需要象征性地缴很少的钱，就可以换一套大房子，可是考虑到孩子上学的问题，我们果断放弃了。事实证明，我们的选择是明智的，孩子入学后，由于是学区房，我家离学校很近，孩子从上小学开始我们就没有接送过，给孩子脖子上挂上个钥匙自己上学放学就行啦，省去了家长很多的麻烦，还节省出了孩子很多的学习时间。我儿子初中毕业顺利考入了当地最好的高中，高考时考进了一所全国排名十多位的985高校。
给孩子选一所好的学校非常重要，尤其是小学阶段，是孩子打基础和习惯养成的时期，养成良好的学习习惯，孩子会受益一辈子，这需要学校和家长共同的培养和教育。教学质量高的学校，无论从管理水平、师资力量，还是教研能力都是其他学校无可比拟的，孩子在这样的学校里学习，再加上家长的通力配合，对孩子学习成绩的提高大有裨益。
当然，对于天资聪颖的孩子来说，即便是普通学校也能出成绩，但是那只是个例和偶然，我还是相信“名师出高徒”。所以我认为，为了孩子能有拥美好的未来，选择学校很重要，即便是买套老破小的学区房也是值得的。