专家谈不上，发表一下自己的愚见。个人觉得十年后，县城的房子有很大的概率会不值钱，甚至是很难出手。
房子与我们的生活息息相关，国人都有一种恋家情节，所以买房子是每个家庭的头等大事。现在一二线城市房价这么高，是什么造成的呢？从本质上讲，我觉得还是供需关系的问题。
简单列举一下几个一二线城市的新增人口。广州2018年新增人口30万，深圳2018年新增人口20万，郑州2018年新增人口21万，西安2018年新增人口高达80万（数据来源于国家统计局）。一二线城市引进人才，导致越来越多的人口往一二线城市流动，也导致着农村城镇人口的流失。人口多就意味着供需关系的紧张，而以后类似于县城的地方很难有特别突出的发展，所以房价也不会有很好的前景。
十年以后县城的房价怎么样，还是看国家的政策怎么走。个人还是不太看好县城的房价，希望对你有所帮助。
发达地区县城房价基本稳定，因为学区房！！！
这个问题可说不准的。
房价的问题一直是个迷，能够真正懂得的人很少。
还有房子是用来住的，贬值的话，也是人住的。所以无论价格高低，都是一样的效果。
没有必要去纠结这个问题。
还是好好学习，好好工作，做好自己的事情，让自己变得快乐些。
房子不贬，钱会贬值
从房产投资角度来说
短期看政策，中期看金融，长期看人口。
10年后，是一个长期问题了，中国人口城镇化现在大致在60%，跟发达国家相比还有一段很长的路走，北大教授徐远做了一个研究，随着城镇化进程的加速，2016年以前，一线城市和二线、三线城市都保持差不多的上涨趋势，但在2016以后就逐渐分化了，人口不仅由乡村在县城，有县城到城市，还出现了城市与城市之间的人口转移。
从这个角度上来讲，三四线或以下的房产将越来越没有投资价值。现在我们可以做的就是将现有的资产变成更优质的资产。
希望我的回答能帮到你。
县城的房子如果能保持现在的价格水平已经不易了。涨不涨要看当地经济支撑是什么，二是人口数量，三是看货币印发的多少！如果印发惊人，所有资产都会涨！
十年后县城房子不会贬值的，因为房子都是刚需的需求，很多人都住县城了，县城条件比农村要好。
盛极必衰这是自然规律，贬值的标准是多少？县城会不会贬值重点看位置，产业，交通，发展，规划，政策，环一线城市周边只要有外溢人口，有产业你认为会不会贬值，一线城市房价七八万左右，环一线城市周边县城，地铁二三十分钟到市里，地铁，高铁，机场都比较方便的一线城市周边县城是外溢人员首选，能源枯竭人口外流严重的四五线城市和一线周边县城没有可比性。目前北方一线城市周边经过三年的限购，价格已经回落到15年水平，如果自住的话，手里首付够，月供压力不大，可以考虑出手。
两年前在县城买的房子现在都贬值了，更不用说十年后。
如果县城存在自己的产业，有产业人群，可以继续保值，但是如果人口持续减小，流失型，有可能出现大量空置房源，房子出租艰难，贬值是必然的事
我觉得主要看这个县城的具体位置以及发展潜力了。对绝大多数的县城来说，没有能够吸引流动人口的条件，而本身县城原来居住的人也会被临近的大城市所吸引，没有人就没有一切，放假涨的基础就不存在，别说十年，估计现在都一直在贬值中。但对有些县城来说却不一定了，比如那些风景特别好、有特色的县城，会随着人们对居住环境越来越重视而有机会发展旅游和休闲度假产业，只要产业带动起来，人就会多，想要购房的人多那自然升值的。还有一种就是和大城市相邻，大城市发展的新城方向的县城，其房价趋势也必然会涨的，因为和临近的大城市相比，一旦轨道交通覆盖之后，低房价的优势会随着融入了大城市的城市生活圈而很快升值，比如雄安新区，比如西安的高陵、临潼、户县等等。
答:县城人口往重点城市集中将会是一个长久的趋势，未来十年，房价的增速会放漫，不再像过去十年一样实飞猛进
未来十年，县城的房子有可能失去流动性，这是最危险的。
浮动不会太大的，涨的全是成本，没多少附加值！
不会贬值，因为国家前进的道路从来没停过
现在农村很少年轻人了，现在农村的年轻人都向城镇聚集人群，所以城市里面房子不会贬值的，但是也不会升值很多，特别是五六线的城市，所以还是有钱就买吧。
①说起房子贬值，可能很多人认为房子会在未来贬值，但并不为然，为什么呢？随着社会经济不断发展，当然人类也同社会不同的进步，同时人类就需要高质量的生活水平，(包括房子生活水平，吃，穿，带，住，的高档高质量生活，房子同样也会发生改变比如亳宅，绿色庄园，草萍富宅，打造人与自然相结合。
①打造优美的亳宅是每个人一生最大的心愿，花草地萍，绿树成林美景，鸟语花香，所以未来房子不会贬值。
县城的的房子贬值是肯定的！因为前两年棚改带动的房价与当地的人均收入根本不平衡而是成反比，原来两三千每平涨到现有的八九千甚至上万！这样的数字与县城的经济收入格格不入！同时县城以后大部分地区没有多大发展前景所以年轻人群不会流在那里创业！人口流出量相当大。没有人口，没有企业的地方肯定不会带动房价的回暖！固此今后县城的房子个人认为千万不要去买否则你会后悔！
答案是肯定的（除了个别经济强的县）
现在有多少年轻人会在县城买房？县城没有产业支撑，就没有经济来源，未来产业会聚集在大城市，人都会往大城市走，那县城就面临着人口流失，没有人口支撑的房价只会一落千丈，就类似鹤岗，房价沦为白菜价。
这个一定会的，首先房价能够维持在高位的话又两个主要原因，一个是供给，一个是需求。
县城的房子随着随着城镇化进程需求的减少而减少，那么势必造成房价的下跌。另外供给受到金融和行政政策的调控，升高似乎不太可能了，但是以后的价格会在缓慢中趋于平稳。
但是对于县城来讲，最大的弊端就是人口，人口在减少的情况下，那么需求强烈的萎缩，房价肯定会下降的很快，5.1时候曾经在某河北县城楼盘跟朋友去看了下，房价虽然很高，但是买的人确实很少，销售说一周接待不了几个人，都是过来看看行情的。
这是京郊周围的，那么偏远的地区可能会比这更严重。
另外县城的经济发展也不行，如果没有支柱产业的话，房价也支持不了多久。
这种情况在北方的县城和西北的县城尤其明显，在南方还好一些。如果做个对比，北方的房价肯定比南方的房价下降的更快。
5年内对一些已经超前发展的县城房价就会有显现。毕竟需求在哪里摆着！
谢邀！
十年时间，如果发展好的话，可以发生天翻地覆的变化。
目前来说，有大批的青壮年涌入大城市，他们当中有一部分打拼的好的情况下会在大城市买房生活，也有一部分攒到钱之后回自己的县城买房。
每个县城的情况也不一样，有些地方外出打拼的比较多，有些县城则外出的比较少，经济发展也各不相同。如果一个县城搞活了经济，可能会导致房价上涨。如果一个县城外流比较严重的话，房价相应的应该会下跌。