五线小县城又没有经济支柱，现在6000多的房价看来比较高了，不过以后的钱会越来越不值钱，再涨也涨不了多少，跌也跌不了多少。
以我看来没有任何支柱产业的县级城区均价6000左右的话房价已经够高了，但是我们得同时排除全球性的货币贬值问题。县级城区一般来说大多务工人员都会涌入至少一至三四线城市所以说就投资而言意义不大，刚性需求的话要买！
县城的房子和离省会和一二线城市较远的城市房子坚决不要买，跟农民花钱在农村盖房没有任何区别。资源太少，教育，医疗，交通，生活配套都是城市中最差的。没有产业，没有工作机会，没有高工资是硬伤。以后人口流动都会往省会城市极其周边城市聚集，从而形成大的城市圈。这是国家意志的长远战略，这样发展经济也容易带动，国家在各方面的民生投资也不会太多。集中一点，猛攻，猛建设。财政压力也小，还容易出效果。有人的地方有有生意，就有业绩和政绩。没想到短短一点分析，这么得到认可。就追加了点内容！建议大家买省会城市周边一小时车程内城市的房子，有地铁，有高铁动车的优先考虑。环境好的优先考虑。会有回流。农民人口进城是大势所趋，是社会发展的必然！现在全国起码有40%的人口还没有房子。而第一代进城的我们，在一个城市想要解决住房需求，起码得有两套房，因为我们最少有三代人。一套房根本无法满足需求。更何况现在40%人连一套都没有。大家可想而知后续市场空间还有多大。房子还有多大增值空间。明着自知。
五线？应该是线外。
未划入到一至四线的城，应该城市发展很小，可能还不如发达地区的城镇。其房价炒到6000元/平米是所有人都不愿看到的，也是很难长期维持得住的。因为那里的土地应该很充裕，价格也高不到哪里去，本来建房的成本不会很高(水泥、钢材、沙石、人工、机械费用共计在2000年时只需500元/平米左右，现在该成本最多1000元/平米，大城市价可能要高些，估计为2000元/平米)，在小城现在有很多小产权房，其周边还可建私人小楼房，6000元/平米是挺不住的。
我们这里现在就是这个状况，说实话小县城这种情况是很危险的！专家也别从土地从市场从趋势去编造其合理性，到这个价位可以说百分百的入手者都不是刚需，全奔那个预期的涨字去的。所以这样的小县城房价绝不会降，只能山朋，并且是首当其冲的！
说真的，现在全中国最幸福的人就是五线六线小城市里面有固定收入的公务员，事业单位人员，房价不高，工资过的去，消费性价比非常高。他们的幸福感才最强。到大城市里，无论是公务员还是那些打工仔，一个个过的都是压力山大。公务员也缺钱买房，打工仔愁的是攒不下钱。同志们，还是要考个公务员，考个事业单位人员，去小城市工作吧！
6000一平在东南沿海省份的小县城是很平常的价格，我老家就是一个小县城，没啥产业，三年前就已经6000一平了，现在好的地段已经7000多，也不知道谁在买，满地新楼盘以后卖给谁，但开发商也不打算降价，二手要卖也卖不出，还好是自己住
说句实话吧，6000应该是刚起步，大城市的房价也是这么涨起来的，现在只不过是补涨，买不起的就是潜在客户，就在网上发牢骚，小县城公职人员（政府，老师，大夫，护士，大型国企员工，等等，就是体制内）差不多占三分之一左右，三千五到五千五左右的工资，一千二到两千六左右的住房公积金，这是普通工作人员，不算领导，大部分人攒够首付就买，因为住房公积金不能取，只能买房子，利率还巨底，所以房价就水涨船高了，住房公积金是个保值增值的好东西。
江西高安市县级市绝对线外不入流小城市，房价9000多是地级市宜春市房价的两倍多，比省会南昌郊区点房价还高，目前还在疯涨，也是没有支柱产业，市民工资在2000多点，本来想在老家购置一套房，无奈被逼在外购房，希望小孩能接受好点的教育！
我家也是，我家在村儿里，开车不足十分钟的地方房价都飙到一万出头，十八线小城市，以农业为主，周边是比较好的小学和医院，要上小学，先买房，才有资格入小学～～～他们就是这么去库存的～～～当地工资大概三千多点
我刚买了一套五线城市的，地级市。2600元平方米，正市高铁站对面56百米。不知道买得对不对，今年3月份买的。说实话我暂时也不会去住，主要目的也是看将来会不会涨点，当存点钱的意思。大城市确实买不起
我来说说原因吧。北上广深为代表的超一，一，二线城市的打工者，即农民工，白领，蓝领等无法留在大城市的年轻人，会选择回家乡。他们有钱，相对于县城房价，他们有迫切需求，结婚，所以会出现这样的现象，县城的人回来在县城买房，县城农村的年轻人回来也在县城买房，原来一个县50万人，只有5万在县城，现在剩下的45万人都要进县城，6000？不好意思，明年是8000
坐标闽南安溪县
现在好的地段在一万到两万，次一些的地段在八千到一万，再次一些的五千到八千。
完全不知道是怎么涨起来的。
几乎没有工业，纯粹靠着茶产业，但是这几年来，安溪铁观音的市场烂得跟屎一样。
看到这样的房价，完全懵逼了！！
我认为现在的房子这二三年不会降价，我原来想也想过，现在建了这么多房子应该市场快供大于求了，但现实是我通过观察发现现在买房的人百分之八十都是农村人来市里买房的，而且大部分买房的人目的主要是，一是在市区买房可以让子女可以和城市里的人享受一样的教育，二是在市区买房可以在市区居住了，改变自己的生活方式。所以有很多农村的人都拼命的付个首付，就可以改变一切了。所以说这几年房价是不会降价的。真正要降价的因素，我认为，只有当经济下滑，而且失业人多的时候，这样会造成很多人断供房贷的时候，房价应该会暴跌，我估计大量失业潮应该在三年之后就可以看到。
不知道是怎样定位所谓的五线小县城，我国县域已经几十年没有过大的调整，每个地方都有它自己稳定的财政税收来源，如果刻意的说一个县城没有支柱产业那只能意味着对生活的地方缺乏了解。如果房价均价达六千，就意味着市场的存在，可能是当地人均月收入平均值的两倍左右，以一百平方为例，除去贷款，首付在十多万左右，是一个相对较低的区间，至少这个区间在是稳定的，以后的走势还要根据地理位置，房源，城市发展后劲，政治生态等因素决定。
傻子才会买在这什么都没有的五线城市，既然把房子买在了一个地方，那可就是以后的家，请问什么都没有，该如何生活？除非你是大款那就无所谓，去大山修个房子住都可以，因为你可以保障今后的生活！
我们县城均价一万一每平方，没有什么大型企业集团公司，工资基本不过三千，一套房子一百多万，不吃不喝干三十年，贷款每月还款五六千，根本还不起，所以大多数人现在都不考虑买房了，除了结婚的刚需和手里有闲钱的小老板们
以后白送没人要
我建议你上网找下该县城财政收入的资料。比如，地方政府负债率如何，土地出让金占财政收入的百分比等。
如果不是主要靠出让土地来维持财政收支平衡的，我觉得该县城的房价未来未必会跌，而且县城说不定还能发展的不错。
多数县城的支柱产业也确实不多，如果未来能转型服务业，那么这个问题不大。
给你一个核心指标，观察一下该县城的年轻人口近几年流入流出情况。还有，在周末的时候，看看汽车站与火车站，买张票坐坐，周末回县城的年轻人多不多，如果周五回来周一又跑到地级市上班去了，那我建议在该县城不要投资太多地产。
如果反过来，年轻人不愿跑到地级市去，也就偶尔购个物，平时都呆在县城上班，幸福感挺好，那你就安心持有房产吧，没上车的赶紧上车。
降。