长沙目前在新一线城市里房价还是比较低
如果先买房可以使用长沙选房通小程序查看目前长沙在售的所有新房房源。还可以看楼盘航拍查看楼盘周边以及每天都有哪些楼盘在认筹
长沙买房很容易啊，只要有资格，是全国同等规模城市中最容易买房的
除了要交满2年社保，还有哪里难的，长沙房价真他妈的便宜一线江景房湘江某号大平层才1.3左右啊，我看着都心动哇，奈何没有社保
看位置，便宜房任何地方都有，长沙算房价低的，全国有名的低。。
买房不难，炒房难！
这个看您怎么去理解，其实相对来说长沙房价对比其他同等城市确实低一点，上车的门槛还是不高的，20万也能上车，但是长沙的消费并不低，还有就是工资不高！
另外一个就是长沙买房难就难在购房资格上面，要么两年社保，要么落户满两年，要么一年社保加落户同时满一年，还有就是大专以上学历加社保在缴，24个月的工资流水，工作证明，自己24个月居住证明(这个做不了假必须要有两张过期了的居住证)，所以很多人卡在购房资格上面！还有就是长沙出现一种奇怪的现象，有资格的没钱买房，有钱的没资格！这个也从侧面说明贫富差距还是很大的，还有就是还是有一大波外地人考虑回长置业或者投资！
长沙房价来说贵的像梅溪湖，滨江价格已经15000左右，便宜的像望城6000的也有，总体来说上车门槛比较低的，首付20万左右就可以上车了，当然位置来说就偏一点了，但是还是有上车机会！
要看看一套房的概念！
时间，区域，面积大小，贷款还是全款等等！
天心区和望城区区别也很大。80平也叫一套，200平也叫一套！
不能一概而论吧，不过如果现在望城部分区域买个80到90平，付首付估计加起来也接近30万吧！
在长沙买房，难的不是房价，而是购房资格，特别是外地人若想在长沙买房，真的挺难的。长沙的史上最严限购政策基本上断了外地炒房团的念想，保持了长沙房价这几年来的稳定，也让长沙房价成为全国省会城市中的洼地，低房价吸引了优秀人才到长沙工作安家落户，低房价也是长沙多年来荣膺全国最具幸福指数城市之一的重大原因。
想在长沙买房，首先要了解长沙的限购政策，具体如下：
1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、限购条件：
(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(2)非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房
3、其他购房情况及注意事项：
(1)如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
(2)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
(3)对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
简单来说：
长沙本地人如果已经有了两套房子，那想都别想再买房子，直接断了念想。
外地人想买长沙房子，先交两年的个税或社保。有人问，我又不在长沙工作或居住，就是纯粹想在长沙买房投资，怎么交社保？那得先想办法办个居住证明。居住证明办理流程：在长沙便民服务桥公众号申请，提供寄居在亲戚家的相关证明或租房合同等资料，申请递交后要等6个月居住证才下来，再到社区去买24个月社保。这个过程算下来是不是有点久？所以说在长沙买房真不容易。
长沙引进人才和军人不受限购政策限制。
所以，优秀的大学毕业生们和专业领域精英们，欢迎来长沙安居乐业！
14年在望城，和老婆开个玩笑买个房子，真的去看了，身无分文，0首付，押金5千都是刷的信用卡，只是去第一次、第一个地方看就把钱交了，6年熬过来了，也住进去了，在外面漂确实需要，到了年龄、小孩子读书～漂着怕是每一个在外的人永远的痛，安居乐业，希望国家真正的有点行动，至那些在外漂泊的人，早点有个港湾
长沙如果有购房资格，买房子真的和买白菜也没啥区别！
长沙是全国闻名的价格洼地，是全国执行限价限购政策最严格的城市。所以讨论长沙买房难不难，要看指什么。如果是指外地人想获得长沙购房资格，那很难。如果是有长沙购房资格的情况下，真的和买白菜也没啥区别，当然这个买白菜是和一线城市和与长沙差不多的省会城市进行对比！
先来看资格，目前长沙的购房资格基本上就是落户之后2年或者社保交2年可以买首套。二套的话需要首套满4年或首套网签满6年。总的来说是相当的严格，需要真真正正的成为长沙人，才能在长沙买房，基本堵上了外地炒房客的大门。想获得长沙购房资格（仅指住宅），除了严格按规定，也就只有法拍一条路了，但是法拍是一般人不好去触碰的。
再来看有购房资格后的买房难度，首先是房价方面，长沙是有名的价格洼地，而且与一般的城市分化严重不同，长沙是一个遍地是热点的城市，没有哪个片区明显高出一筹，长沙内五区均价几乎一样。最热点片区滨江、梅溪湖比其他地方也就高出几千块钱。如果是上海、深圳等地买小三房的价格，在长沙可买到的是几乎江景大平层、湖边叠墅和洋房。对比一线城市不就是白菜价了吗。如果对于刚需购房者，长沙同样有抵制6字头房源可供选择，位置并不太偏，三环内，市府5公里半径的望城，江边5公里范围内就有6字头。首付20万以内即可上车。
房源方面，长沙今年也早过了当初全民抢房的热潮，除了个别热门楼盘需要摇号之外，其他大多数楼盘都在平推，购房者选择范围极广！
真折腾！
本来住在芙蓉区，但是下半年老大升初中，就读广益实验，老二要读小学，所以想尽快把房子搞定，买二手房最快！
疫情未过，就找中介张罗，很快看上了白沙湾家园的一套163平的房子，户型位置都满意，和卖家谈好价格从157万谈到120万，成交！
结果，由于中介是新手，不了解政策，这大户型的房子分两本证，而且必须长沙户口两年以上才能过户，交易就这样流产了。
那天下午开着车带着老婆在转，看了很多楼盘。后来到万科魅力之城，学区还行。老婆就立马交定了，128平不到150万，但是是期房，明年才能交房。买房的事情都是老婆做主的，当时第一套我都没看过，只是去签字。
后来的事情才麻烦起来，首先我没社保，老婆有；其次我不能贷款有不良信用卡记录。怎么处理？—办离婚啊！
这样，老家来来回来办离婚，改户口信息，加上办理复婚，跑了四趟。成交！我是无产阶级。
长沙买房，主要是要有资格
长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的
你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以
房价并不贵，梅溪湖，滨江，大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起步
首套房，3成，商贷利率5.35，有公积金3.25
买第二套房，需要第一套房下证满4年，并且首付4成，利率5.65
如果买的期房，交房一般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证
所以，长沙买房最难的还是资格，其次才是钱