杭州拟立法明确,物业不得强制业主人脸识别进小区,小区物业有权制定这类规定吗?可能有哪些信息安全风险?

人脸识别只是鉴别业主和非业主的一种方式,而且我觉得这种鉴别方式准确率高,操作方便,有利于提高小区的安全管理,强制进行人脸识别的东西太多,包括百姓到政府部门、银行等一些单位办事被要求进行人脸识别,人脸识别进入的小区应该是还不多,还只是一种尝试吧!为何单独立法针对小区物业?难道其它要求人脸识别就不存在与小区人脸识别共同存在的问题吗?


人脸识别最大的能保证小区治安安全,这是好事


物业可不仅只有物业费,还有很多沿街店铺也是他们在收租,来钱的渠道很多,绿化等等!


感觉这东西是有利有弊啊…方便进出同时,也留下了隐患。

快捷方便的进出,也避免了闲杂人等进入小区,起到一定的安全管理作用。

同时,人脸识别属于个人的隐私信息,如果被不良分子利用了,危害也是巨大的。


小区的房子都是物业公司的,物业公司想干什么就干什么,你能拿物业公司怎么滴


泄露人脸信息后直接可以盗用信用卡。


现在全国范围内都在推行智慧小区建设,人脸识别系统是其中的一项内容,以后还要与公安的智能安防系统相连接,加强社会治安综合治理有什么不好。


物业并不想多事,只要政府不要求、业委会没提出,物业自己不会去搞指纹或人脸识别,有些类似设备是开发商留下的,业委会可以要求不使用


支持人脸识别系统在小区安装,物业管好小区安全和事后有追查证据,是好事!


只要全体业主同意就是可以的。


人脸识别大部分是业主要求的,物业只是采用了这种管理手段,当然人脸数据是否被人利用就不得而知了。


三层安全:大门口,单元门口,家庭门口


人脸识别,与法律规定的保护个人隐私是相冲突的!而且在法律还不完善的前提下,给那些不法分子充分利用。因这些物业公司所聘的工作人员,大都是没有受过良好教育的,法制观念淡泊,故才导致业主们与物业管理公司的严重冲突。为了隐私权和个人财产的安全,如果不是国家执法机关的场所,其它的地方不应该设置人脸识别!


人脸识别,物业其实是替罪羊。物业服务企业当然没有这个权力强制业主人脸识别进小区,这个常识我们大家都知道,难道物业公司不知道吗?不!物业公司只不过冲在最前面,有苦难言罢了。

要求业主通过人脸识别、指纹等进入小区,如果真的是物业公司一家之力,那这个物业公司岂不是傻瓜,费心费力费钱去做这个人脸识别和指纹还吃力还不讨好!那答案其实很简单,这些要求其实并不是物业服务企业制定的,住宅小区要求业主必须通过安装人脸识别和指纹等生物信息方式进入的通常有三种情况:

01政府对新建住宅小区的强制性要求。政府部门在规划、验收住宅小区建设的过程中,要求小区开发商必须安装人脸识别、指纹等设备设施并通过验收,否则就无法办理相应的房屋销售和业主入住手续。

02政府在对老旧小区进行智慧社区改造时的统一要求。近几年,政府对于老旧小区出台了各种维修和改造项目,其中有一项就是针对老旧小区的治安薄弱状况,由政府出资对老旧小区的门禁、道闸、监控等安防系统进行改造和提升,这里面有的就包含人脸识别系统。

03通过小区业主大会表决的要求。小区业委会根据小区安防系统的实际情况、业主的意见建议,拟定了在小区主要出入口等部位安装人脸识别系统的方案;由业委会召开业主大会,经全体业主表决通过后由物业服务企业组织实施。

由此可见,反对物业服务企业强制业主人脸识别进小区,这本身就是搞错了方向。政府部门需要的是对人脸识别等生物信息进行立法和规范,让全体业主和居民有知情权和选择权,并且公民的隐私不容侵犯。


很明显,物业是没有权利制定这类规定的,这也是为什么杭州要立法明确物业不得强制业主人脸识别进小区。

现在很多小区里安装了指纹或人脸识别等设备来进出小区,实际上就是牺牲了自己的隐私安全来换取生活的方便和家里的安全。因为用指纹和人脸系统后,外来人员未经过登记就无法进入小区了,一定程度上保障了小区的安全。另外业主也不会因为忘记带门禁卡而进不了小区。

但是这风险也是非常大的:

1、物业管理的责任心:就算安装了指纹和人脸识别,总有人可能出现无法识别或者未事先绑定信息需要物业开门的情况,如果这个环节物业不负责任,还是会让外人进入小区或者跟着其他业主尾随进入小区;

2、指纹、人脸识别信息的保管:指纹、人脸识别现在被广泛应用于手机和支付领域,最近的消息大家应该也看到了,网上泄露的人脸几百张只要几块钱,太可怕了。而物业作为非专业机构,对指纹和人脸信息的保管肯定是不可靠的,甚至还不排除物业会出卖业主的隐私信息。

现在物业的权利太大了,少了服务多了管理,杭州没有几家物业是能让业主非常满意的吧。《杭州市物业管理条例(修订草案)》的出台,也是在文件层面和立法上加强对物业的管理,约束物业的一些不合理行为。

希望有用吧,毕竟我们生活在杭州都会是受益者。的朋友们,你们家的物业服务怎么样呢?评论区说说吧。


物业公司既然已经收了这么多物业费,门口保安也经常是人浮于事,尤其是那些没有几幢房子的“小区”:作为专门从事这项工作的保安应该熟悉业主的形象,而用人脸识别或指纹进入其实是可以让保安干私活、溜岗:保安在中午或晚高峰之后走开、溜岗或者后半夜自己想休息时,经常把闸门全开、任人随意进出,每天的这些时段都是形同虚设。如果人脸识别、按指纹进入真正都能够管起来了:那还要门口这么多个保安干什么?而且把人脸识别、按指纹都普及到自己的家庭住处:对我们城市的国际形象很不好!有很多心里话,大家无非是不愿多说而已……


物业公司就是空手套白狼的公司,业委会又是自治组织,但业主的资产用法律的形式委托给这二个法人经营管理,全凭良心丶自律,就象银行无抵押贷款给二个穷人,只能祈祷。其实目前物业管理的现状是大多数为肉包子打狗、黄鼠狼守鸡笼、老鼠看米仓⋯哈哈


这物业越来越瞎胡闹,一个居民小区,又不是什么保密单位,军事基地之类的,有必要弄得那么邪乎吗?弄什么人脸识别啊。

再说人脸识别不是谁愿意弄谁就弄得,从安全角度考虑,严格说这是不合法的,不就是回自己的家吗?真的要弄得那么复杂吗?现在网上已经有非法盗取人脸信息的案例了,人脸信息一旦被盗取,剩下的事你就想吧?你的银行卡、你的信用卡、你的所有的信息还有用吗?细思极恐啊!


物业是个很奇怪的组织,明面上是小区业主一起请来管理小区的,但是实际上很黑,和业委会一起黑钱的真不少

人脸信息是非常隐私的信息,一定要注意,个人认为物业并不是值得信任的,要小心信息泄漏

最近报道的很多人脸信息泄漏,网上有出售,甚至有完整的黑产业链来利用人脸信息去网贷

所以一定谨慎使用人脸识别,你的隐私泄漏很可能会给你带来巨大损失


科技进步是好事,滥用就成灾难了!


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