65平的房子如果是第一套刚需房，其实够用了，一室一厅，自己住或者结婚用都可以，小房子还好收拾。谁家也不可能一辈子就住一套房子，可以慢慢换大的啊。
如果是投资用，小平米的房子也好卖。现在一般楼盘的小面积房子卖的都很快，然后才开卖大平米，而且会稍微降价。
首先看你买这个房子的用途，如果是手头有钱投资那是可以的到时候市场行情好可以换一个更大的适合自己生活用的。如果你是准备近期结婚使用的建议一步到位90多平方小三居或者2居这样更合适。
不小。30多平米也可以两人住。
你买房用于自住还是投资？
如果自住，65平在没有孩子的时候完全没问题，一般65平是小两室，也有大的一室户，当有了孩子的时候，大多情况下需要一个老人来帮忙带，需要一个房间，如果是小两室可以将就，但孩子大了需要分床睡的时候就不够了。
当然根据自己手中的钱来决定，如果能一步到位买个大的三室的更好。
如果用于投资，65平是很多年轻人首套房的最佳选择，租也很好租出去的。
希望回答对你有用。