自己一个人上楼还好，拎点东西再有个小孩说不出的累。
夏天热冬天冷，弄得不好可能还漏水，买楼房从不考虑顶楼！
这个也得分高层和多层吧。
而且现在的开发商普遍都会在高层设置一个隔层，能够有效地避免渗水等现象的发生。
如果是老房子没有装电梯的那种，冬冷夏热肯定是避免不了。下雨渗水，水压不足，无电梯的话上下楼费事。说实话对于老人来说不适合，虽然国家现在提倡老房子装电梯，但是种种的不适应还是让顶层有点闹心。而且买房子的时候，顶层如果超过一定年限是不给贷款的（部分银行）。
但是好处也可以啊，一般来说，赠送阁楼，房顶或者露台都是可以使用的。同样的价格你可以多买些面积。但我就见过有很多专业做防水的愿意买顶层。所以既然买了就安心住吧。一楼和顶层肯定要比其他的楼层要便宜一些，各有利弊。
唯一的烦恼就是防水，时间久了都会漏水的！还有就是停电，电梯没法做，三十多楼爬一次比爬一次泰山还累！
我们以前是七楼，86年的老小区，也是因为便宜买的，住了差不多两年，今年雨水大，慢慢的展现出霉点，怪难看的。而且阳台上，一大片一大片的开始要脱落。通风还好，夏天也还好，反正热的时候都是开空调了，也没太大感觉。
但是七楼有的时候真的不方便，每天上去了就不想下来。每次上楼还得中间休息一下，公公婆婆来都得歇个两三次才上来，而且每次来都带一些特产给我们，往楼上拿非常累。后来想想就卖掉了，往下搬家的时候，大包小包的，想想实在没本事一趟趟的跑，找了几个师傅给搬下来的
卖房的时候，因为是顶楼。又有点小，也卖不出高价格
我家住顶楼，为什么说烦恼呢？下班一到家就是自己的一片天，看看花草，望望蓝天，抽根烟，泡杯茶，这种快乐是住套房找不到的。
我家是顶复，住了有几年时间了，带电梯的，目前总结一下有几点算的上烦恼的事吧！1.电梯机房在我家二楼隔壁，电梯机房噪音很大，尤其夜深人静的时候，咔咔的响，很烦人，我有点神经衰弱，直接睡不着觉了，后来协调物业做了隔音，从此不再有问题了，这个问题完美解决！
2.停电停水问题，这个问题比较棘手，我家是24楼，二次加压泵供水，一停电直接没水，然后电梯不能用，只能爬楼梯，我们还好，家里老人腿不好真受不了，爬爬停停好长时间才上来。这个还好这种情况不多！一年偶尔会碰到一次！可以忍！！
3.隔热问题，这个问题体现在楼顶尤其明显，夏天最热的时候一楼比二楼温度低至少1度，咨询过开发商，楼顶保温层厚15厘米，感觉还可以接受，夏天最热时开空调，冬天有地暖，基本没问题！完美解决！
4.防水漏水问题，这个问题确实存在，不过我住了这几年目前还没漏水，我很担心，所以打算楼顶防水质保期一过抓紧直接自己做防水，防范于未然！
5.味道问题，这个问题可能是我们楼的设计问题，整个楼的卫生间下水管，厨房烟道在我家二楼窗外有几个，夏天二楼开窗会有各种味道串到家里来，这个确实头疼，好像无解！
6.北方的海边楼层越高风会越大，这个也不是什么大问题！
7.私密性确实好，安静，孩子小在自家2楼想怎么闹都可以，不担心楼下邻居投诉！总之，个人和家人对这个房子都比较满意，老人住楼下，我们和孩子住楼上，互不干扰，老人还有空间种种菜！挺好的！
我曾住过十来年顶楼，从孩子三岁一直住到孩子上高中，将近十多年的时间，住在顶楼的好处也是显而易见的：
就是特别清静，没有人在你头上走来走去的，视野也是非常的好，可以看到老远的地方，心情也是比较舒服的，夏天把窗户打开，那小风真是嗖嗖的，可得劲了。
但是，住顶楼，如果没有电梯，就是五六楼的高度，年轻时爬上爬下的无所谓，反正年轻，上上下下也无所谓。
年龄越大越爬不动，这是事实。不要跟我讲什么锻炼身体的话，你试着拿上十来斤的东西上楼试试？再扛上水的时候呢？或者提着大米啥的？就是爬不动，上来下去累得够呛。
现就是，如果你在顶楼住，上去或下来都很耽误功夫，所以一般是上去就不下来，下来就不上去。就这么简单
最后一个让人非常气愤的就是，顶楼一般情况下都会漏雨，承诺的顶楼不漏水，完全不可相信。
我家还算好的，住了七八年才开始漏，有的邻居，第一年就漏了。
我记得，漏得特别厉害，几乎是外面大雨，里面小雨，后来，自己维修了一次，情况好了很多，物业也来维修过，就变成了，从邻居家，开始慢慢地往这边渗水了。
但是，远远比漏雨是强得太多太多了。
如果不漏水，有电梯，那顶楼是非常好，可惜，这两点，对于以前的老房子来说，不太容易做到。
住顶楼有优点也有缺点，冬天温度会比楼下低一点，夏天会比楼下热一点，年龄大了的爬楼梯费劲，晒被子啥的不方便，上下楼搬东西啥的不方便。优点吗，采光好，房屋比楼下敞亮，安静，视野开阔，干净。
问题很多，但是都能解决，但是空气好、阳光好、更安静、赠送面积多、灰尘少、通风好的好处更多
夏天很少开空调阳光充足楼上没人清净漏油没发现
漏雨，冷，热，老年人还苦楼高[汗]
这个问题要一分为二的看，当然顶层价格可能比其它楼层要便宜一点，势必会有各种问题。
烦恼：
顶层防水做不好，下雨天可能漏水。
因为上面没有住户，保温性不好，冬季取暖效果大打折扣。
阳光紫外线强，窗帘要经常拉上，西晒也更历害。
没电梯，天天爬楼梯也费劲，有老人不方便。
虽然有不足，但也有其它楼层不具备的优点：
视野开阔，能享受一览众山小的快乐。
顶层噪音小。
现在小区的隔音都很差，顶层不必顾忌楼上的制造的各种噪音。
天天爬楼梯可以锻炼身体。
我住多层三楼，这是老旧小区，市中心，跟学校挨一墙头，小区前头就是医院，几分钟就到。小区后边是广场。东边是超市。小区早上有早市，晚上小区外边是晚上小市场，多好。阳光好，卧室床太阳晒到一半。唯一就是顶漏，主要是邻居家房顶不知道怎么的长了好多苇子，不知道是苇子还是叫菅草。光往我家串，他家没人住，这草不好死，想了好多法都不行。高层新房装修好了，不愿过去。旧房这边还在为这死不了的烂草发愁哩。我朋友买的高层还没住房顶就显漏雨痕迹，所以坚决不买顶楼。
爬楼梯，没了。目前没有漏雨，斜顶的。最好的地方就是安静。其实每天爬爬楼梯就当锻炼了，要不吃完就躺着，也不运动。
总高六层楼房的六层，住了二十年了，最大的感受冬冷夏热，优点是视野开阔，天花板没有脚步声。
夏天特别热，下雨天会漏水
顶楼有利必有弊。住顶楼安静。我住的顶楼就是弊大于利。
我们买的第一套房子就是顶楼，五楼，靠边。最大的弊端就是那时没有做保温层，一到冬天就非常冷。我每年都交取暖费，最里面的卧室才十五六度，脱了羽绒服，穿着毛衣，时间长了都冷，玩一会电脑，手就冰凉。找热力公司也没人管。而且暖气还容易顶上来气，有时一点不热，总得放气。没有电梯的顶楼，拿一些米、面、油之类的非常累，总要歇几次，才能搬上来。
还有就是顶楼容易被盗，因为很少有人上去。小偷被人发现的几率就小。我家就被盗一次，丢了几千元钱，查监控也没看清楚。
我觉得如果条件允许尽量不要买顶楼，虽然现在有了电梯，一旦发生火灾，逃生会很困难。
顶楼安静可以好好睡觉
相对烦恼福利更多一些。最大的问题漏雨，而且不好治理。但我住北方雨水少，而且休休补补有漏点很轻微，修理费用也不高。温度上我是跃层可以对比。冬天温度低，楼下25.6℃，楼上就20℃左右，这个温度不耽误啥相对大东北的集中供暖确实不暖和。夏天温度高，开窗开风扇就可以，反而楼下必须开空调，前后阳台南北大通透换气很好。剩下的就是福利了不在题目内我就不说了自己YY去吧。至于说什么停电的电梯坏的就是没事再茬的了！